0

ที่ดิน อ.มวกเหล็ก ทำเลรีสอร์ทรอบด้าน

Fb-Button

ถูกที่สุดในระแวกนี้แล้ว เจ้าของขายเองใจดี

คุยราคากันได้ แบ่งจ่ายได้ สบาย ๆ

เฟสแรก จบไปแล้ว 5 แปลง

เฟสใหม่ 19 แปลง รับรอง สวยทุกแปลงต่าง ๆ กัน

ราคาเริ่มต้น 50 ตารางวา 300000

100 ตารางวา 550000 ผ่อนได้

* คุยกันได้ผ่อนกับเจ้าของเลย ไม่ยุ่งยาก ได้ทุกอาชีพ

อีก 2 ปี มอเตอร์เวย์ กับโรงเรียนนายเรืออากาศ ห่างออกไป

ไม่เกิน 2 กม. ทำเสร็จ ราคาพุ่งสูงหนักกว่าวันนี้ รับรอง ...

*********************************************************************

ถูกที่สุดในระแวกนี้แล้ว เจ้าของขายเองใจดี

คุยราคากันได้ แบ่งจ่ายได้ สบาย ๆ

Download รายละเอียดเต็ม ๆ ที่นี่ครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 20 สิงหาคม 57

 

ทำเขื่อนเล็ก ๆ ไว้เก็บน้ำ น้ำเริ่มขังแล้ว ขยายถนนเข้าไปถึงด้านใน ตอนนี้รถสวนทางกันได้
เห็นวิวข้างในสวยมาก ๆ เป็นอ่างกระทะรอบด้าน
รับรอง สวยทุกตำแหน่ง ฤดูฝนแบบนี้ เช้า ๆ มีหมอกบาง ๆ กลางวันบางวันก็มีหมอกเย็น ๆ
อากาศดีมาก ๆ ครับ

โทรเลย 0897745467
แม่บุบผา คุยดี ไม่ต้องเกรงใจครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 2 สิงหาคม 57

90% ไปแล้ว สำหรับหลังแรก
เข้ามาดูบรรยากาศดี ๆ ได้ทุกวัน
รับรองประทับใจ เหมือนกับลูกค้าที่เข้ามา
จ่ายเงิน ซื้อ โอน ทันที เสร็จใน 1 อาทิตย์
เลือกที่ดิน สร้างบ้าน พร้อมอยู่ใน 3 เดือนครับ

https://scontent-a-sin.xx.fbcdn.net/hphotos-xpf1/v/t1.0-9/p552x414/10570506_798608326858439_8227730170612044346_n.jpg?oh=ed092804777646024b1dc06f8f469158&oe=544A11EF  https://fbcdn-sphotos-g-a.akamaihd.net/hphotos-ak-xpa1/t1.0-9/p200x200/10577109_798608340191771_3169681347047995114_n.jpg

http://muaklekland.com/wp-content/uploads/2013/08/10449623_10202342691793029_337241222_n.jpg http://muaklekland.com/wp-content/uploads/2013/08/10438776_10202342691273016_1047325452_n.jpg

http://muaklekland.com/wp-content/uploads/2013/08/10447224_10202342692113037_719210598_n.jpg http://muaklekland.com/wp-content/uploads/2013/08/10423485_10202342690673001_317693953_n.jpg

(ดูรูปเต็ม ๆ เยอะ ๆ ด้านล่าง)

ที่ดิน เริ่มต้น 550,000 บาท
แบบบ้านเลือกแบบได้ ปรับได้ตามต้องการ

พร้อมโอนทันที แถบข้างเคียงไร่ละ 4 ล้าน – 10 ล้าน

ต่อรองได้ โอนก่อนได้ ผ่อนได้กับเจ้าของเอง

_______________________

เชิญชวนมาดู มาคุย มาสัมผัส
และจะรักที่ดินแปลงนี้ เหมือนลูกค้าท่านที่ซื้อไปแล้ว
_________________________________________

Download รายละเอียดเต็ม ๆ ที่นี่ครับ

พร้อมโอนทันที
แถบข้างเคียงอย่างต่ำไร่ละ 3 ล้าน - 10 ล้าน
(ตอนนี้สนามกอล์ฟเซอร์เจมส์ขาย 10 ล้าน)
รับรองทำเลดีกว่า ใกล้กว่า ส่วนตัวกว่า

โทรเลย 0897745467
แม่บุบผา คุยดี ไม่ต้องเกรงใจครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 17/04/57

บ้านหลังแรกกำลังก่อสร้างครับ
กำลังปรับพื้นที่ รับรอง สวย
รับรองมาเห็นต้องติดใจแน่นอน
วิวสวยดีมาก ๆ ครับ

http://muaklekland.com/wp-content/uploads/2014/04/20140417_163912.jpg

http://muaklekland.com/wp-content/uploads/2014/04/20140417_162313.jpg

http://muaklekland.com/wp-content/uploads/2014/04/20140417_155613.jpg

http://muaklekland.com/wp-content/uploads/2014/04/20140417_155000.jpg

 

ที่ดินเปล่าเริ่มต้น 300000 บาท

ที่ดินพร้อมบ้าน ราคาเริ่มต้น 550000

โทรเลย 0897745467
แม่บุบผา คุยดี ไม่ต้องเกรงใจครับ

* สร้างบ้านบนที่ดินราชพัสดุ เอกสารถูกต้อง
ไม่ผิดกฎหมาย อยู่สบายใจ ไม่มีถูกยึด

[ ดูรายละเอียดที่นี่ คลิ๊กเลย ]

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 7/04/57

ตอนนี้ อสค. (องค์การส่งเสริมโคนมแห่งประเทศไทย) พัฒนาเป็นแหล่ง
ท่องเที่่ยวเชิงเกษตรแหล่งใหม่ ใหญ่ และเป็นศูนย์กลางท่องเที่ยวทั้งคนในพื้นที่
และระแวกไกล้เคียง มีกิจกรรมต่อเนื่องสม่ำเสมอ
เย็น ๆ มีคนปั่นจักรยาน มีบ่อปลา ให้อาหารปลา ขี่ม้า ดูสวนสัตว์
ร้านอาหาร ร้านขายของที่ระลึก รีดนมวัว และกิจกรรมอีกมากมาย

1 2
ทั้งหมดนี้ เดินได้เลยจากที่ดินประมาณ 500 เมตร
3
เพราะ เป็นที่ดินที่ติดกัน(บนเขา)
รีบด่วน ๆ ก่อนที่จะหมด ทำเลดี ๆ ถูกกฎหมายแบบนี้
มีน้อย ติดต่อแม่บุปผา 0897745467 ได้เลยครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 28/10/56

ราคาประเมินจากกรมธนารักษ์ออกแล้วนะครับ

http://www.treasury.go.th/download/property_valuation/saraburi.pdf

เลือก จังหวัดสระบุรี > เลือกอำเภอมวกเหล็ก
ราคาอยู่ที่ 4000 ขั้นต่ำ (ซื้อขายราคานี้ไม่มีแล้วครับ)
ราคาขายจริง (อ้างอิงทั่วไป) ตอนนี้ 15000-25000 ครับ
* ราคาประเมินโฉนดอยู่ประมาณ 2 เท่าของราชพัสดุครับ
* ที่มา : http://www.treasury.go.th/

ตำแหน่งที่ดินอยู่ก่อนถึง
โครงการเซอร์เจมส์ประมาณ 2 กิโลเมตร

[ กดเพื่อขยายขนาดใหญ่ครับ ]

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 15/08/2013

เจ้าของขายเอง แปลงสุดท้าย

อยู่บนเนินเขาอย่างถูกต้องตามกฏหมาย สบายใจมีเอกสารแน่นอน
โอโซนอันดับ
7 ของโลก เดินทางสะดวก ห่างมิตรภาพ 800 เมตร
ห่างน้ำตก
3 กิโลเมตร ห่างเขาใหญ่ 25 กิโลเมตร ห่างมอเตอร์เวย์สายใหม่แค่ 2 กิโลเมตร(ปากทางลงกำหนดแล้ว เริ่มเวนคืนแล้ว)

ลักษณะเป็นภูเขา ชั้นประมาณ 30 องศา 2 ลูกชนหากัน บนยอดเขาเป็นที่ราบ กางเต๊นท์ ดูดาวสะบาย ๆ ที่ดินในนี้หาใกล้ขนาดนี้ไม่ได้แล้ว ทำเลทอง แนวเขามรดกโลก โอโซนสูงสุด น้อยคนนักที่จะได้เป็นเจ้าของครับ เอกสารถูกต้อง แน่นอนยิ่งกว่าแช่แป้ง ผ่านการตรวจสอบเรียบร้อย ไม่มีย้อนหลังแน่นอน

แค่ได้บอกกับคนรอบข้างว่าเป็นเจ้าของภูเขา (ที่ห่างกรุงเทพแค่ 150 กม. และรายล้อยไปด้วยทุกอย่างที่ต้องการ) ก็คุ้มที่สุดแล้วครับ

ที่ดินผืนสุดท้าย หมดแล้วหมดเลย ไม่มีทำเลแบบนี้อีกแล้ว หาที่ดินแบบนี้ ทำเลแบบนี้ ใกล้แบบนี้ ฮวงจุ้ย 100% แบบนี้

และที่สำคัญ เอกสารชัดเจนแน่นอนแบบนี้ ไม่ต้องลุ้น ไม่ต้องกลัว ไม่ต้องเสี่ยง สบายใจล้าน%
(หมดแปลงนี้ ไม่ขายแล้วครับ)

- ภูเขาลูกเดียวกับ องค์การส่งเสริมโคนมแห่งประเทศไทย (อสค.)  ขับรถผ่านมวกเหล็ก ภูเขาลูกที่ติดถนนทางขวาป้ายโฆษณาเยอะ ๆ ลูกนั้นเลยครับ

- ห่างถนนมิตรภาพ 800 เมตร
- อยู่ในเขตเทศบาล ราคาซื้อขายปัจจุบัน 3-4 ล้าน/ไร่ (ที่ราบทั่วไปยังไม่พัฒนา)(แบ่งแปลงย่อยแพงกว่านี้)
- อาจจะมีถูกกว่านี้บ้าง แต่ไม่ได้วิว ไม่ได้ติดถนน ยังไม่พัฒนา
- เมื่อมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-โคราช(สัญญาแล้ว เริ่มเวนคืนแล้ว) เสร็จ ห่างทางลงไม่เกิน 2 กม.
- จุดสูงสุดของภูเขา อากาศเย็นตลอดปี พิสูจน์ได้เลย มานอนเล่นซักคืนก็ไม่ว่า
- วิวอ่างเก็บน้ำด้านหน้า ฮวงจุ้ยสุดยอด 100%
- วิวเห็นถนนมิตรภาพ และภูเขา เขียวตลอดปี
- ด้านหน้า มี อปภร. ของตำบล ปลอดภัยแน่นอน
- มีสนามเด็กเล่นปากซอย มีศาลาประชาคมปากซอย เจริญมาก(ไม่รบกวนถึงที่ดิน)
- ห่างศูนย์กีฬาแห่งชาติ 2 กม. ขี่จักรยาย หรือวิ่งเหยาะ ๆ ไปสบาย ๆ ครับ
- ห่าง รพ.มวกเหล็ก 2 กม. คนแก่พักผ่อน อยุ่ที่นี่สบายครับ พ่อแม่ผมใช้สิทธิ์ราชการที่นี่
- โรงพยาบาลบริการดีมาก เจ้าหน้าที่บริการดี ข้าราชการนวดฟรี 2 ชม./อาทิตย์
- ห่างตลาดมวกเหล็ก 3 กม.ของกินมีตลอด ตลาดนัดเรื่อย ๆ ถนนคนเดินทุกวันเสาร์
- อยู่ติดกับ อสค. เที่ยวฟรีตลอดปี มีหัดขี่ม้า เที่ยวเชิงเกษตร ร้านสเต็ก
- ห่างสนามกอล์มเซอร์เจมส์ 3 กม. ตีกอล์ฟ ออกรอบได้ทุกโอกาศ
- ห่างน้ำตกมวกเหล็ก 3 กม.อากาศดีมาก นั่งเล่นพักผ่อนได้สบาย ๆ
- ห่างถนนมิตรภาพ 800 เมตร กลางคืนสวยมาก เห็นถนนเป็นเส้น แต่ไม่มีเสียงรถให้รบกวนนะครับ
- ห่างร้านอาหารครูต้อ 500 เมตร ทานสเต็ก อาหาร ร้านของฝากเยอะมาก
- ห่างร้านอาหารแดรี่โฮม 1 กม.อาหารอร่อย นมสด ๆ กาแฟรสนุ่ม
- ห่างประตูเข้าเขาใหญ่ 25 กม.เที่ยวได้ทุกวัน โอโซนบริสุทธิ์อันดับ 7 ของโลก
- ห่างป้ายรถเมล์ 500 เมตร มีรถทัวร์ทั้งคืน
- ห่างสถานีรถไฟมวกเหล็ก 3 กม. มีรถไฟเป็นระยะ ๆ
- ถนนคอนกรีตถึงหน้าที่ดิน สะดวก รถเข้าออกได้สบาย
- ถนนเข้าบ้าน มีเพื่อนบ้านไม่กี่คน เกือบจะบอกได้ว่าเป็นถนนส่วนบุคคล
- น้ำพร้อม ไฟฟ้าพร้อม ขอโทรศัพท์ได้ Internet ใช้ได้
- มีคลื่นโทรศัพท์มือถือทุกค่าย มี 3G ทุกค่าย
- เพื่อนบ้านดีมาก (ผู้บริการการไฟฟ้า,ข้าราชการบำนาญ,ผู้บริหารบริษัทประกันภัย,นักวิชาการเกษตร,โปรแกรมเมอร์)
- ที่ดินบนภูเขาไม่กี่แห่ง ที่มีเอกสารถูกต้องเรียบร้อย แน่นอน ไม่ผิดกฤหมาย ชัดเจน สีขาว ไม่ใช่สีเทา
- ไม่ใช่ที่ป่าไม้(ตรวจสอบแล้ว) ไม่ใช่ภบท.5 ไม่ใช่ สปก. ไม่ใช่โฉนดแต่เป็นราชพัสดุ
- เสียค่าเช่าที่ดินไร่ละ 1000/ปี(ที่อยู่อาศัย) 500/ปี(ทำการเกษตร) สัญญายาว ไม่มีคืนแน่นอน
- ส่วนใหญ่ที่ดินราชพัสดุจะอยู่ในตัวเมือง เป็นตึกที่มีสัญญลักษณ์เป็นครุฑ มีมากมายทั่วไปทุกจังหวัด
- บางท่านสงสัยว่าจะโดนยึดรึเปล่า พาไปคุยกันที่กรมธนารักษ์ได้เลยครับ สบาย ๆ
- รายได้ค่าเช่า เป็นรายได้เข้ากรมธนารักษ์ เป็นทรัพย์สินส่วนพระองค์ ครอบครองสบายใจ
- ครอบครองได้ถึงลูกถึงหลาน มีราคาประเมินแน่นอน(ราคาประเมินจริงน้อยกว่าโฉนด)
- สามารถกู้เงินได้จากธนาคารหลายธนาคาร ธกส. ธ.อาคารสงเคราะห์  SME ที่สนับสนุนที่ดินของราชพัสดุโดยเฉพาะ
- ที่ดินราชพัสดุมีสมุด และสัญญาครอบครองที่ระบุชื่อแน่นอน สุจริต และโปร่งใส
- ศึกษาละเอียดได้ที่ http://www.treasury.go.th/
- เหตุผลเดียวที่ออกโฉนดไม่ได้ คือที่ดินเป็นเนินความชันเกินกฎหมายกำหนด
- เป็นที่ดินเก่าแก่ ตกหล่น ป่าไม้เข้ามาดูแล้วกันเขตแล้ว(ไม่ใช่เขตป่าไม้)
- สปก.มาแล้ว อื่น ๆ มาหมดแล้ว ไม่ใช่เขตของใครเลย
- สุดท้ายที่ดินต้องมีการออกเอกสาร(เพราะครอบครองมานาน) กรมธนารักษ์จึงมาออกให้ครับ
- และที่ดินติดกัน ยังเก็บไว้ อยู่ติดกัน คอยดูแลให้ไม่ต้องห่วงครับ สบายใจสุด ๆ

แหล่งท่องเที่ยวใกล้เคียง
สวนองุ่น – ฟาร์มโคนม – ทุ่งทานตะวัน – น้ำตกมากมาย – ขับ ATV , รีดนมวัว ,ขี่ม้าเที่ยว – เขื่อนป่าสัก – อุโมงค์ต้นไม้ – แหล่งท่องเที่ยวอีกมากมายครับ

 

ทำเลสร้างบ้านอย่างดี สวยที่สุด วิวดี เห็นอ่างเก็บน้ำ เห็นถนนมิตรภาพ เห็นภูเขาเขียวตลอดปี ลมเย็น อากาศเย็นตลอดปี อากาศบริสุทธิ์ที่สุด ถ้าสงสัย ต้องพิสูจน์ ต้องมาดูให้เห็นจริงครับผม

สนใจจริง ๆ ต่อรองได้ ไม่รับต่อรองทางโทรศัพท์นะครับ อยากให้มาเห็นที่ดิน เจ้าของใจดีมากครับผม โอนฟรี พาไปดำเนินการ รับหลักฐานครอบครองทันที ซื้อกับเจ้าของโดยตรง สบายใจ ได้ที่ดินครอบครองถูกต้องแน่นอน

Download รายละเอียดเต็ม ๆ ที่นี่ครับ

รับนายหน้านะครับ

ติดต่อ แม่บุบผา 0897745467

ปล. คุยดีมากครับ ไม่ต้องเกรงใจครับ

 

- อ่านเรื่องมวกเหล็กที่นี่ [โอโซนติดอันดับ 7 ของโลก]
- อ่านเกี่ยวกับที่ดินราชพัสดุ [กรมธนารักษ์]
- ร้านกาแฟสวยมาก [Primo Posto]
- ไร่องุ่น หมู่บ้านเศรษฐีเยอะมาก บ้านจัดสรรพร้อมที่ดินข้างในหลังละ 50 ล้านก็มีครับ
- ศูนย์วิทยาศาสตร์การกีฬา มวกเหล็ก
- โครงการมอเตอร์เวย์ ไปโคราช

land scape

xxx

แผนที่จาก google earth จุดสีเหลือคือตำแหน่งที่ดิน
รายล้อมด้วยธรรมชาติแท้จริง ที่ถึงแม้ที่ดินไกล้เคียง
กันก็หาไม่ได้ สวยที่สุดในเขตนี้ รับรองได้

3

มองจากถนนฝั่งตรงข้าม ภูเขาลูกนี้เลยครับ ป้ายที่ตั้งอยู่หน้าปากซอย ตรงศาลา เป็นป้านของสนามกอล์ฟเซอร์เจมส์ สนามกอล์ฟชื่อดัง ส่วนที่ดินที่อยู่หน้าภูเขาจะเป็น “องค์การส่งเสริมโคนมแห่งประเทศไทย” มีบริการท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ ขี่ม้า รถ ATV ร้านอาหาร และจัดงานหลาย ๆ งานที่นี่ครับ

4

“องค์การส่งเสริมโคนมแห่งประเทศไทย” แหล่งท่องเที่ยวที่พลาดไม่ได้ จัดงานโคนมแห่งชาติทุกปี และวันที่ 2-3 พฤษจิกายน 56 นี้จะมีงาน Saraburi Winter Music Festival / คอนเสิร์ตฟังแนวสบาย ๆ อากาศเย็น ๆ นอนดูดาวกับเบียร์เย็น ๆ มีกิจกรรมมากมาย และนักร้องสลับกันไปทั้ง 2 วัน

5

เราขับรถจากสระบุรีมาถึง เลี้ยวเข้าไปกลับรถในตัวเมืองมวกเหล็ก ขับกลับมา ผ่านอสค.
ปากซอยทางเข้า มีป้ายสนามกอล์ฟใหญ่ของสนามกอล์ฟเซอร์เจมส์ ป้ายรีสอร์ท และศาลาที่พักรอรถ สะดวกที่สุด

http://www.sirjamesresort.com/

6

ขับรถจากปากทางมาประมาณ 500 เมตรจะพบอ่างเก็บน้ำขนาดใหญ่ ตรงนี้มองเห็นจากที่ดิน
น้ำไม่แห้ง มีการปล่อยปลาทุก ๆ ปี และมีเทศ
กาลจับปลาทุก ๆ ปี ริม ๆ อ่างเก็บน้ำเย็น ๆ
จะมีร้านขายของ อาหาร นั่งเล่นได้เลย สบาย ๆ

7

มองตรงไปเห็นซอย มีศาลาที่พักผู้โดยศาล ถ้ามองทางขวาตรงนี้จะมีศูนย์ อปภร. ของ อบต. มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจ ตรงหน้าปากซอยทางซ้ายจะมีสนามเด็กเล่น เย็น ๆ เด็ก ๆ จะมาเล่นกันตรงนี้ กลุ่มแม่บ้านหลาย ๆ กลุ่มก็มาทำงานกันตรงนี้ครับ

8
เราเลี้ยวเข้าซอยทางซ้าย ตรงนี้ถ้ามองทางขวา จะมีศาลเจ้าพ่อบุญลือ ศาลเจ้าพ่อประจำภูเขา(มีคนถูกหวยประจำ) เลี้ยวมาแล้วจะมีถนนทางขึ้นเขา ศาลาที่เห็นเป็นศาลาประชาคนของอบต.เปิดใช้งานเป็นครั้ง ๆ ทางซ้ายเป็นสนามเด็กเล่น และสนามกีฬาครับ

9

ทางขึ้นเขา แนวเสาไฟฟ้าเป็นแนวเสาไฟฟ้าที่ทางการไฟฟ้ามาขยายเขตให้พิเศษ ตั้งแต่ถนนี้ขึ้นไปจะมีบ้านแค่ 5 หลัง(รวมเราด้วย) เพื่อนบ้านดีครับรับรอง เกือบเป็นถนนส่วนตัว ถ้าไม่ใช่คนในไม่มีทางขึ้นแน่นอน ทางเข้ากับทางออกต้องเป็นทางนี้เท่านั้น และเราเป็นหลังในสุด ปลอดภัยที่สุดครับ

10

ขึ้นมาจนสุดทาง ตรงนี้จะมองเห็นประตูทางเข้าบ้าน ถนนที่เห็นเป็นคอนกรีตถึงหน้าบ้านนะครับ ไม่ใช่ลูกรัง ทางซ้ายเป็นเพื่อนบ้าน จะเห็นว่าหลังคาระดับเดียวกับถนน เพราะถนนเข้าไปจะสูงเข้าไปอีก เสาไฟฟ้าที่เห็นเป็นของการไฟฟ้าครับ

11

ขับมาสุดทาง ถึงหน้าบ้านแล้วครับ
ตรงตำแหน่งหน้าบ้าน มองมาทางขวาก็เป็นภูเขาแล้ว กำลังปรับปรุง ปลูกต้นไม้ ปลูกผักครับ

12

13

บนเขา ทำลานเล็ก ๆ ไว้ ลานเล็ก ๆ จะทำไปเรื่อย ๆ ตอนนี้มีหลายลาน เอาไว้นั่งเล่น นั่งพักผ่อน ตรงตำแหน่งที่นั่งที่เห็น จะมองเห็นอ่างเก็บน้ำ และเห็นถนนมิตรภาพแล้ว กลางคืนเย็นตลอด ตรงนี้ตั้งแต่เข้าที่ดินไป มองเห็นดาวชัดเจนครับ

14

15

ขึ้นมาข้างบน ในภาพอาจไม่ชัด แต่จริง ๆ ชัดครับ มองเห็นถนนมิตรภาพ กับอ่างเก็บน้ำ ตรงตำแหน่งนี้แค่ต้นทาง ด้านบนเขา เห็นชัดเจนครับ อากาศดี มีต้นไม้ใหญ่ทั่วภูเขา (ไม่เคยตัด) ที่บ้านรักษาไว้ให้ร่มเงาครับ

16

จากถนนเข้าบ้าน ทำถนนไว้บ้างแล้ว เข้าออกสะดวก ถ้าขายที่ดิน จะทำการขยายถนน และปรับปรุงให้สะดวกยิ่งขึ้น ยังขยายได้อีกครับ
(ขายที่ดินแปลงนี้เพื่อพัฒนาเพิ่มเติมด้วยครับ)

จะเห็นว่าตำแหน่งที่ดินจะสูงที่สุดแล้ว มองเห็นอ่างเก็บน้ำข้างหน้า และอยู่ห่างจากถนนมิตรภาพไม่เกิน 800 เมตร อยู่ภูเขาลูกเดียวกับ องค์การส่งเสริมโคนมแห่งประเทศไทย ห่างจากตัวมวกเหล็กไม่เกิน 3 กิโลเมตร ตรงจุดที่ดินนี้กลางคืนสวยมาก ๆ เห็นถนนเป็นแนวสว่าง เห็นดาวชัดเจน อากาศเย็นตลอดปี และอีกไม่กี่ปี มีทางลงถนนมอเตอร์เวย์-โคราชไม่เกิน 2 กม.(บ้านคั่นตะเคียน) : ติดต่อด่วน ก่อนที่จะหมด เพราะไม่มีที่ดินแบบนี้อีกแล้วครับ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

คุณแม่บุบผา 0897745467 : ใจดี คุยดีครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 15/07/2010

- ถนนใหญ่ขยายเลนส์เพิ่มอีก เป็น 8 เลนส์
- ฟาร์มไทยเดนมาร์คปรับปรุงใหม่
- ถนนหน้าบ้านขยายไหล่ทาง
- อบต.ลอกอ่างเก็บน้ำใหม่
- ศูนย์กีฬาเปิดให้ใช้ได้แล้ว
- มวกเหล็กมีถนนคนเดินแล้วนะครับ ทุกคืนวันเสาร์ (ถนนคาวบอย)
- ในตัวเมืองกำลังสร้าง บขส. ใหม่
- ช่วงนี้อากาศดีสุด ๆ ครับ
- ต้นไม่ใหญ่ในพื้นที่ ไม่มีการตัดครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 4/04/2010

- ถนน 4 เลนส์ใกล้เสร็จแล้วครับ
- ร้านอาหาร บิ๊กโจ๊ย ปรับปรุงใหม่ ห่างจากบ้านไม่เกิน 300 เมตร
- ปั๊มแก๊สเปิดใหม่ริมถนนมิตรภาพห่างประมาณ 500 เมตร
- ราคา่ขยับขึ้นแล้ว มีรีสอร์ทขึ้นอีกหลายแห่ง
- วันนี้ 26/03/2010 เวลา 11.00 น. อุณหภูมิประมาณ 18 องศา
ฝนตก แดดไม่ออก ลมหนาวครับ

 

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 26/03/2010

- ร้านอาหาร บิ๊กโจ๊ย ปรับปรุงใหม่ ห่างจากบ้านไม่เกิน 300 เมตร
- ปั๊มแก๊สเปิดใหม่ริมถนนมิตรภาพห่างประมาณ 500 เมตร
- ราคา่ขยับขึ้นแล้ว มีรีสอร์ทขึ้นอีกหลายแห่ง
- วันนี้ 26/03/2010 เวลา 11.00 น. อุณหภูมิประมาณ 18 องศา
ฝนตก แดดไม่ออก ลมหนาวครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 6/03/2010

- ราคาขึ้นแน่นอนครับ นับวันยิ่งหายาก
- วันนี้ 6/03/2010 เวลา 20.00 น. อุณหภูมิประมาณ 25-27 องศา
เปิดพัดลมจ่อก็หนาวครับ กรุงเทพ …… ไม่ทราบครับ แต่เมื่อวานร้อนที่สุด

- มองเห็นอ่างเก็บน้ำ + มองเห็นถนนมิตรภาพ + มองเห็นภูเขาหลายลูกครับ

- ทุกแปลงติดถนน รถถึงทุกตำแหน่ง

- ท่านที่สงสัยเรื่องที่ดินราชพัสดุ อ่านได้ที่นี่นะครับ เพื่อความสบายใจ และทำความเข้าใจว่าท่านจะมีเอกสารที่ดินบนภูเขาอย่างถูกต้องได้อย่างไร (น้อยมากที่จะมี)

- สอบถามได้ที่ thanakorn@koomtritong.com โทร 0897745467 (แม่บุบผา)

บ้านพร้อมที่ดิน 50-100 ตารางวา อ.มวกเหล็ก ทำเลรีสอร์ท เริ่มต้นที่ 400,000

เจ้าของขายเอง เป็นเจ้าของบ้านพร้อมที่ดิน โอโซนระดับ 7 ของโลก ลัดไป

เขาใหญ่แค่ 30 กม.  [ปรับที่ดินแล้ว 70%]  ถนนสะดวก เดินจากท่ารถโดยสารได้

เลือกแบบบ้านได้หลายแบบ หรือจะเป็นบ้านดินก็ทำได้ เปิดขายแค่ 8 หลัง จองก่อน

เลือกทำเลก่อน น้ำ-ไฟ พร้อมเงินน้อย มีเงินมาก คุยง่าย ๆ สบาย ๆ ที่ดินพร้อมโอน

หรือมีอะไรมาแลก ก็ยินดีพิจารณาครับ โดยเฉพาะท่านที่อยากมีบ้านตากอากาศให้

คุณพ่อคุณแม่ ผมสนับสนุนครับผม

- รถยนต์ ที่ราคาใกล้เคียงกัน น้อย-มาก ลดเพิ่มได้ครับ

- ที่ดินอื่น ๆ ที่ราคาใกล้เคียงกัน น้อย-มาก ลดเพิ่มได้ครับ

- * ผ่อนกันเองก็ได้ ครับ ถ้าไม่อยากกู้ bank

- กิจการ เครื่องจักร เรือกสวน ไร่นา สินค้าเกษตร

- ไม้แปรรูป หรือยังไม่แปรรูปก็รับแลกครับ

- มีหุ้นก็รับเช่นกันครับ โดยเฉพาะ กลุ่มแบงก์-ไฟแนนซ์ กลุ่มพลังงาน-ปิโตรเลียม

กลุ่มการเกษตร และกลุ่มสื่อสาร-บันเทิง

แหล่ง ท่องเที่ยวใกล้เคียง

สวนองุ่น – ฟาร์มโคนม – ทุ่งทานตะวัน – น้ำตกมากมาย – ขับ ATV , รีดนมวัว

ขี่ม้าเที่ยว – เขื่อนป่าสัก – อุโมงค์ต้นไม้ – แหล่งท่องเที่ยวอีกมากมายครับ

http://wallpaper.narak.com/albums/userpics/10001/normal_sunflower.jpg

http://i49.photobucket.com/albums/f271/PickupeXtreme/Travel%20By%20YingeXtreme/pasak/2.jpg http://www.cosmosmagazine.com/files/imagecache/news/files/20070528_cow.jpg

ราคาเริ่มต้นเพียง 400,000 บาทขึ้นอยู่กับแบบบ้านครับ อยู่ได้ชั่วลูก

ชั่วหลาน หรือจะฝากโครงการดูแล มีรายได้ถ้ามีคนมาพักในบ้านของท่าน

ผ่อนได้ครับ คุยกันได้ง่าย ๆ สบาย ๆ ไม่ผ่านนายหน้าที่ไหนครับ ใครอยากมีบ้าน

พักผ่อน หรือให้พ่อแม่พักผ่อน ยินดีสนับสนุนครับ เพราะพ่อแม่ผมอายุมากก็มา

พักผ่อนอยู่ที่นี่ อากาศดี สุขภาพกาย-สุขภาพใจดีครับ พ่อแม่ผมใจดีมาก ๆ ครับ

แม่ทำกับข้าวอร่อยมากครับ อยู่กันแบบครอบครัวอบอุ่น

http://photos4.hi5.com/0056/824/459/AMhGjn824459-02.jpg

http://photos4.hi5.com/0057/447/251/VVUHra447251-02.jpg http://photos4.hi5.com/0062/830/959/fgvJRv830959-02.jpg

เพื่อนบ้านแปลงติดกันดีครับไม่ต้องห่วง เป็นผู้บริหารการไฟฟ้า , เจ้าของร้าน

คอมพิวเตอร์ที่พันธ์ทิพย์ , ข้าราชการ มหาวิทยาลัย , ทหาร[พ่อของผม] ,

ฝ่าย IT บริษัทประกันภัย , และก็ผมเองครับ ฉะนั้นไม่ต้องห่วงเรื่องแปลกถิ่นครับ

ลักษณะเป็นภูเขา ชั้นประมาณ 30 องศา 2 ลูกชนหากัน บนยอดเขาเป็นที่ราบ

กางเต๊นท์ ดูดาวสะบาย ๆ ที่ดินในนี้หาใกล้ขนาดนี้ไม่ได้แล้ว

เอกสารราชพัสดุไม่มีเอาคืนแน่นอน เสียค่าเช่า ไร่ละ 1000/ปี  ไม่เสี่ยงแน่นอน

บางช่วงมีสัตว์น่ารัก ๆ ออกมาให้่เห็นบ่อย ๆ มี กระรอกเผือก นาน ๆ ทีมีเต่าภูเขา

ตัวนิ่ม หมูป่า และนกมากมายครับ ออกมาให้เห็นเรื่อย ๆ ครับ

สงบเงียบ เป็นส่วนตัวที่สุด พักผ่อนสบาย อากาศเย็นมากตลอดปีครับ ไปเขาใหญ่

สะดวกทั้งถนนมิตรภาพ และทางลัด ด้านในมีคนทำร้านอาหาร รีสอร์ทเยอะมาก

ดูจากป้ายปากทางเข้าก็ได้ครับ สวรรค์บนดิน เห็นแล้วชอบ ถนนซีเมนต์ถึงหน้าบ้าน

ข้างในแถว ๆ เซอร์เจมส์ ไร่ละ 1,000,000 – 2,000,000 บาท[ปี 51] ครับอยู่ที่

เอกสาร และทำเล ไปดูข้างในไร่ละ 2,000,000 แล้วกลับมา ดูที่นี่นะครับ รับรอง

ที่นี่สวยแน่นอน ที่นี่จะเปลี่ยนใจคุณได้เลย [ปี 52 - บางที่ไร่ละ 3-3.5 ล้านแล้ว]

ยิ่งถ้าท่านเคยหาที่ดินไร่ละ 100,000 แล้ว ยิ่งแตกต่างครับ

ใกล้ถนนมิตรภาพสายใหญ่ขนาดเดินถึงได้ มีทางลัดออกถนนซอยติดกับครูต้อครับ

จากที่ดินมองเห็นถนนมิตรภาพ ห่างสนาม ATV 500 เมตร

สุดยอดฮวงจุ้ยครับด้านหลังเป็น ภูเขา ด้านหน้าเป็นอ่างเก็บน้ำ อากาศร่มรื่น

ไม่ต้องหาที่อื่นอีกแล้วครับแบบนี้ เพราะไม่มีอีกแล้วครับที่ดินแบบนี้

ทำเลทอง แนวเขามรดกโลก โอโซนสูงสุด น้อยคนนักที่จะได้เป็นเจ้าของครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png ติดต่อ แม่บุบผา 0897745467

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.pngปล. คุยดีมากครับ ไม่ต้องเกรงใจครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.pngupdate : 28/01/2009มีท่านที่สนใจหลายราย รบกวนแจ้งข้อมูลของท่าน เช่น

1. ชื่อ-ที่อยู่ , โทรศัพท์ [แจ้งเวลาที่สะดวกคุยด้วยก็ดีครับ จะได้ไม่รบกวน] , e-mail

มาที่ thanakorn@koomtritong.com หรือโทรมาก็ได้ครับ เมื่อมีอะไรคืบหน้า จะแจ้งให้ทราบเป็นระยะ ๆ ครับ

ไม่่ ใช่โครงการใหญ่ ไม่มีงานเปิดตัว ไม่มีเซล ไม่มีตัวแทนขาย เจ้าของขายเองครับถ้ามีผู้สนใจมาก อาจจะเพิ่ม unit ให้ แต่คงได้ไม่มาก เพราะที่ดินมีจำกัด อยากมีพื้นที่ส่วนกลางเยอะ ๆ เพื่อทำกิจกรรมครับผม

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.pngupdate : 1/02/2009

ท่าที่ต้องการมาดูที่ จะแจ้งให้ทราบพร้อม ๆ กันและนัดเข้ามาดูพร้อม ๆ กันอีกครั้งนะครับ เพื่อจะได้เตรียมตัวเรื่องเอกสาร และการจอง

- คงเหลือ 5 หลังครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.pngupdate : 8/02/2009 [อากาศตอนนี้เย็นครับ 20'C]

ตอน นี้ครบ 8 หลังแล้วครับ แต่มีท่านที่่สนใจมากกว่า 8 หลัง สามารถเพิ่มได้อีก 5 หลัง ตัดสินใจเลือกพื้นที่วันเดียวกัน ผมจะแจ้งล่วงหน้า นัดกันดูที่ดินพร้อม ๆ กัน ส่วนแบบบ้านผมจะส่งให้ทาง e-mail และแจ้งเรื่องการจองพร้อมเรื่องเอกสารให้ดูก่อนวันนัดครับ

- บ้านทุกหลัง จะมีเฟอร์นิเจอร์ครบ ตามแบบ พร้อม แอร์[บางหลัง], น้ำอุ่น, TV, ตู้เย็น เพื่อให้ทุกหลังเป็นแนวเดียวกัน ลูกค้าท่านใดมีแหล่งถูกที่สุด เราจะไปซื้อที่นั่นครับ

- ตอนนี้มีแบบบ้าน 2 ชั้น เลียบไหล่เขา อยู่สูงเกือบยอดเขา แบบเสร็จแล้ว จะแจ้งให้ทราบต่อไปครับ

http://www.vcharkarn.com/vguide/travel/A319/HPT01_29.jpg http://www.friendtravelthai.com/images/to_be_surin15.jpg

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.pngupdate : 10/02/2009

- เมื่อเสร็จแล้ว บ้านพักจะออกมาแนวนี้ พยายามคงพื้นที่เดิมไว้มากที่สุด [ภาพซ้าย]

- บันไดเดินหากันแต่ละบ้านเป็นตามภาพข้างบน [ขวา]

- ทางโครงการขอโทรศัพท์เรียบร้อยแล้ว มี Free Internet ให้ครับ

 

- ล่าสุด ศูนย์วิทยาศาสตร์การกีฬา มวกเหล็ก เฟสแรกเสร็จแล้ว ห่างจากที่ดิน 1 กม. ขี่จักรยานไปได้สบาย ๆ ครับ [ตอนนี้สวยมาก ๆ ครับ]

- ความเป็นไปได้ที่ โครงการมอเตอร์เวย์ ไปโคราช รัฐบาลนี้ดำเนินการต่อ ห่างจากที่ดิน 1 กม. เช่นกันครับ ถ้าเสร็จจริง สะดวกมากที่สุด เพราะห่างถนนหลักทั้ง 2 ด้าน ไม่เกิน 1 กม.เท่านั้นจริง ๆ ครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.pngupdate : 11/02/2009

- มีท่าน mail มาถามว่าใช้ถนนผ่านศึกหรือไม่? ไม่ใช่นะครับถนนนี้เป็นถนนนิคมสาย 1 แต่จะไปบรรจบกันใน 2 กม. แต่จะเข้าทางไหน ก็เจอกัน จะเข้าผ่านศึกแล้วมาที่ดินก็ได้ ทางเจอกันทุกเส้นครับ และเป็นระยะสั้น ๆ พอถนนบรรจบกัน ก็เป็นถนนเดียวกันไปเขาใหญ่ครับ ดูตามแผนที่ : ถนนเดียวกันหลังจากบรรจบกันครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.pngupdate : 22/02/2009

- ช่วงเดือนมีนาคม-เมษายนจะแล้งที่สุด จะเป็นช่วงที่มาดูที่ดิน จะเห็นช่วงแล้งสุดชัดเจนจะได้เห็นภาพครับ แต่อาจจะไม่ค่อยสวยเท่าไหร่ แต่ไม่เป็นไร อยากให้เห็นครับ พอหน้าฝนกับหน้าหนาวจะสวยไม่มีที่ติ ถ้าเห็นช่วงแล้งแล้ว เผื่อบางท่านมีความคิดดี ๆ มาบอกกัน

- รูปข้างล่างมีบ้าน 5 แบบ[ไม่ใช่ภาพจากสถานที่จริง] ภายในเลือกได้อิสระ 3 แบบครับ ภาพอาจจะเล็กหน่อย ตอนนี้กำลังทำพิมพ์เขียวอยู่ ถ้าสมบูรณ์เมื่อไหร่จะแจ้งให้ทราบอีกครั้งครับ , ลักษณะพื้นที่จริงคล้ายกลับบ้านหลังกลาง เป็นเนินครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.pngupdate : 24/02/2009

- มีท่านเมลมาถามเรื่องเอกสาร ว่าราคาที่ดินราชพัสดุในแถบนี้ เทียบเท่ากับนส.3หรือโฉนดเชียวหรือ? ตอบว่า เท่าครับ เอกสารราชพัสดุสำหรับที่ดินผืนนี้ ควรเท่ากัน หรือมากกว่าด้วย เนื่องจากเป็นเอกสารเดียว และเป็นเอกสารที่ถูกต้องที่ออกอย่างถูกกฎหมาย เนื่องจากที่ดินเป็นที่ลาดชัน เป็นภูเขา ถ้าเป็นเอกสารอื่น ๆ แสดงว่าเสี่ยงครับที่จะมาได้โดยไม่ชอบ[โดยเฉพาะที่ดินโซนนี้] ฉะนั้น ที่ดินผืนนี้ ทุกท่านจะได้รับเอกสารถูกต้องตามกฎหมายทุกอย่าง ไม่มีเงื่อนงำใด ๆ ครับ อยู่ได้อย่างสบายใจ และไม่มีการเอาคืนแน่นอน ไม่มีใครมารบกวนแน่นอน 100% ครับ [เรียนเชิญให้อ่านเรื่องที่ดินราชพัสดุข้างล่างโดยละเอียดครับผม]

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.pngupdate : 26/02/2009

- รัฐบาลสนับสนุนการท่องเที่ยว ,วันนี้ผมมีโอกาสไปงานท่องเที่ยวที่ศูนย์ประชุม คนเยอะมาก ๆ , คาดว่าิสิ้นปีนี้รีสอร์ทเสร็จจะยังเป็นฤดุกาลท่องเที่ยวอยู่ และราคาที่ดินน่าจะขยับขื้น ซึ่งที่ผ่านมาขึ้นทุก ๆ ปีอยู่แล้วครับ แต่ราคาตอนนี้ยังคงเดิมครับ

สำหรับท่านที่เตรียมการกู้ครับ มีทางเลือกดังนี้ครับ

1. ทำสัญญาจะซื้อจะขาย(โอนสิทธิ์ครอบครอง)  เมื่อผ่อนครบ ผมโอนให้ทันทีครับ จะผ่อนนานเท่าไรคุยกันได้ครับ สบาย ๆ

2. ให้ผมโอนที่ดินให้เลย และทำสัญญาเงินกู้กับผม จะผ่อนนานเท่าไรคุยกันได้ครับ สบาย ๆ เช่นกันครับ โดยใช้บ้านพร้อมที่ดินเป็นหลักค้ำประกันคล้าย ๆ การจำนองบ้านครับหลัก เกณฑ์ 1. ผมจะคิดดอกเบี้ยน้อยกว่าธนาคารปล่อยกู้นิดหน่อยตามความเหมาะสม2. ไม่เช็คเครดิตกับบูโรแน่นอน เพียงแต่มีอาชีพการงานแน่นอน หรือมีรายได้ประจำ ไม่ต้องมากมายครับ แค่พอสามารถผ่อนได้ก็พอครับ3. ระยะเวลาผ่อน คุยกันได้ง่าย ๆ สบาย ๆ หรือใช้อะไรผ่อนก็ยังทำได้เช่นกันเช่น บ้าน รถ เครื่องใช้ไฟฟ้า ที่ดินที่อื่น หุ้น หรืออะไรก็ได้ แม้แต่ส่วนแบ่งรายได้จากคนเช่ารีสอร์ทก็ยังทำได้ ขอเพียงหาลูกค้าให้เข้ารีสอร์ทของเราทดแทนเยอะ ๆ ก็พอครับและค่อยหักกันไป ผมอยู่ได้ ลูกค้าก็อยู่ได้ พอใจแล้วครับ4. ผ่อนแต่ละเดือน มาก-น้อยแล้วแต่สะดวก แต่ขอให้สม่ำเสมอ บางเดือนไม่มีจริง ๆ แจ้งกันล่วงหน้าครับ และมีการติดต่อกันเรื่อย ๆ ครับ

5. ท่านที่มีเงินไม่มาก แต่มีสิ่งของ ยินดีรับเปลี่ยนเป็นค่าซื้อที่ดินครับ เช่น รถยนต์ ที่ดิน กิจการ เครื่องจักร เรือกสวนไร่นา สินค้าเกษตร ไม้แปรรูป หรือไม่แปรรูป ตราสารหุ้น หุ้นบริษัท หรืออะไรก็ได้ลองคุยกันครับ

6. โดยเฉพาะไม้เนื้อแข็ง จะเป็นไม้แปรรูป หรือไม้ดิบ ยินดีมาก ๆ เนื่องจากเป็นวัสดุในการสร้างบ้าน อย่างน้อยก็ไม่ต้องซื้อคนอื่นครับ

สำหรับ ท่านที่ต้องการกู้กับธนาคารผมจำเป็นต้องโอนที่ดินให้ก่อน และต้องดำเนินการขอเอกสารหลายขั้นตอน เพราะต้องขอใบอณุญาติใช้ที่ดินค้ำประกันเงินกู้เพื่อสร้างบ้านจากกรมธนา รักษ์ก่อน และแนบใบอณุญาติไปขอกู้กับธนาคาร เท่าที่ทราบมีเพียง 2 แห่งคือธนาคารอาคารสงเคราห์ กับธนาคารกรุงเทพ(บางสาขา) และส่วนใหญ่จะให้ไม่มากเท่าที่ควร พอแนะนำได้เช่นกัน แต่เงินกู้ที่ได้อาจจะได้เต็มที่เท่าที่ควรนะครับ ส่วนที่ไม่พอ ก็จะต้องทำสัญญากู้เงินจากผมเช่นกัน

เรียนตามตรงว่าผมมีที่ดิน และเงินสำหรับลงทุนเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ผมจึงจำเป็นต้องรบกวนลูกค้าชำระค่าบ้านประมาณ 200,000-250,000 บาท[แบ่ง 4 งวดครับ] ซึ่งจะเป็นค่าบ้านเท่านั้น ประมาณ 1 ปีเหมือนเงินดาวน์ ส่วนเกินจากนี้ค่อยผ่อนชำระได้ครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.pngupdate : 14/03/2009

- ฝนตกครับ เริ่มเขียวแล้ว ดอกไม้เริ่มบาน อากาศดี เย็นมากครับ กลางคืน 23c’ ไม่ต้องเปิดพัดลม ห่มผ้านอน สบาย ๆ ครับ จักจั่นเริ่มเยอะ เพราะกลางคืนเริ่มร้องแล้วครับ

- ศูนย์วิทยาศาสตร์การกีฬา ปรับปรุงค่อนข้างรวดเร็ว น่าจะเสร็จไม่นาน ตอนนี้คนทำงานเยอะครับ

http://www.clker.com/cliparts/f/9/8/1/1216181106356570529jean_victor_balin_icon_star.svg.thumb.png update : 7/03/2009

- ตอนนี้ถนนสำหรับเฟสแรก ทำเกือบเสร็จเข้าไปถึงส่วนท้ายแล้ว สามารถเข้าชมที่ดินได้สะดวก

- ปรับพื้นที่ และเตรียมพื้นที่ ตัดหญ้า และเกลี่ยพื้นที่เกือบเรียบร้อยแล้ว พร้อมสร้างบ้าน

ภาำพ update ถนนและวิวมองเห็นถนน อ่างเก็บน้ำ ภูเขา และถนนมิตรภาพ เวลากลางคืนมองเห็นถนนมิตรภาพสวยมากครับ

0

เปิดแนวเวนคืนที่ดินมอเตอร์เวย์สายใหม่ “บางปะอิน-โคราช” 196 กิโลเมตร ผ่า 3 จังหวัด 12 อำเภอ “พระนครศรีอยุธยา-สระบุรี-โคราช”

Fb-Button

กรมทางหลวงขีดแนวเวนคืนกว้าง 400-2,500 เมตร คาดประกาศในราชกิจจาฯสิงหาคมนี้ เผยมีตระกูลดัง-นายทุนกรุงเทพฯ ซื้อที่ปากช่องติดโผตรึม  ทั้ง "กฤตย์ รัตนรักษ์" เจ้าของแบงก์กรุงศรีฯ ที่ดินซีพี โบนันซ่า วังน้ำเขียวรีสอร์ท  ตระกูลพรประภา-เปี่ยมพงษ์ศานต์-อดิเรกสาร-กลิ่นประทุม จับตามหา"ลัยสงฆ์ "มหาจุฬาฯ ราชวิทยาลัย-โฮมโปร" มีลุ้น เตรียมจ้างเอกชนเวนคืนให้เสร็จใน 8 เดือน เริ่มสร้างปี"56
แหล่งข่าวจากกรมทางหลวง (ทล.) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า  โครงการทางหลวงพิเศษหมายเลข 6 สายบางปะอิน-สระบุรี-นครราชสีมา ระยะทาง 196 กม. ใกล้เป็นจริงแล้ว  ล่าสุดอยู่ระหว่างเสนอร่าง พ.ร.ฎ.เวนคืนที่ดินให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติ  หลังจากผ่านขั้นตอนคณะกรรมการกฤษฎีกาเป็นที่เรียบร้อยแล้ว  คาดว่าจะออกประกาศในราชกิจจานุเบกษาได้ประมาณสิงหาคมนี้

แนวเวนคืนกว้างสุด 2.5 กม.
โดยแนวเวนคืนที่ดินที่อยู่ระหว่าง 400-2,500 เมตร  แนวเส้นทางจะเริ่มต้นบริเวณจุดเชื่อมต่อบางปะอินกับถนนวงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก  ด้านข้างแนวรั้วมหาวิทยาลัยมหาจุฬาลงกรณ์ราชวิทยาลัย ผ่านศูนย์การค้าโฮมโปร จากนั้นผ่านพื้นที่โล่ง
เมื่อแนวเส้นทางผ่านหินกองจะเบนไปทางทิศตะวันออกตัดกับทางหลวงหมายเลข 1 (พหลโยธิน) แล้วซ้อนทับและใช้เขตทางร่วมกับทางเลี่ยงเมืองสระบุรีด้านตะวันออก  ก่อนแยกออกจากแนวเลี่ยงเมืองตรงไปผ่านบ้านห้วยแห้ง แล้วขนานด้านใต้กับแนวทางหลวงหมายเลข 2 ตัดผ่านทางหลวงหมายเลข 3222 (แก่งคอย-บ้านนา) ผ่านบ้านโคกกรุง  ด้านเหนือของวิทยาลัยเกษตรสงเคราะห์สระบุรี เข้าสู่เขตพื้นที่นิคมสร้างตนเองทับกวาง  แล้วเข้าเขตพื้นที่อำเภอมวกเหล็ก

จากนั้นตัดผ่านพื้นที่บ้านคั่นตะเคียน บ้านกลางดง  ตัดผ่านทางหลวงหมายเลข 2222 ทางเข้าวัดเทพพิทักษ์ปุณณาราม ตรงไปยัง จ.นครราชสีมาบริเวณบ้านหนองน้ำแดง  ผ่านพื้นที่ทหาร ซ้อนทับกับถนนมิตรภาพช่วงเลียบเขื่อนลำตะคอง ตัดข้ามถนนมิตรภาพ บริเวณบ้านคลองไผ่  จะอยู่ด้านเหนือถนนมิตรภาพโดยตลอด มาสิ้นสุดที่วงแหวนรอบเมืองนครราชสีมา
ตัดผ่าน 3 จังหวัด 12 อำเภอ

ตลอดแนวเส้นทางจะตัดผ่านพื้นที่ 3 จังหวัด 12 อำเภอคือ 1) จ.พระนครศรีอยุธยา ที่  อ.บางปะอิน วังน้อย อุทัย 2) จ.สระบุรี ที่ อ.หนองแค เมืองสระบุรี แก่งคอย มวกเหล็ก 3) จ.นครราชสีมา ที่  อ.ปากช่อง สีคิ้ว สูงเนิน ขามทะเลสอ เมืองนครราชสีมา
ยอดเวนคืนแยกเป็นที่ดินประมาณ 2,187 แปลง  สิ่งปลูกสร้างประมาณ 370 ราย และต้นไม้ยืนต้นประมาณ 98 รายการ รวมเป็นเงินค่าชดเชยกว่า 5,302 ล้านบาท  แต่เนื่องจากกรมธนารักษ์เพิ่งปรับราคาประเมินใหม่ จะต้องมีการปรับค่าชดเชยเพิ่มตามไปด้วย  คาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกอย่างน้อย 20% ทำให้ค่าชดเชยที่ดินคาดว่าจะปรับวงเงินขึ้นเป็น 7,200 ล้านบาทโดยประมาณ จากทั้งโครงการจะใช้เงินลงทุนกว่า 69,100 ล้านบาท
"พื้นที่เราจะเวนคืนมีทั้งที่ดินเอกชนและส่วนราชการ ทั้งที่ราชพัสดุ ทหาร ที่ดิน ส.ป.ก. ในส่วนของชาวบ้านจะมีทั้งที่ดินมรดกและ น.ส.3 ที่น่าสนใจคือบริเวณปากช่องที่ดินถูกเวนคืนส่วนใหญ่จะเป็นนายทุนจากกรุงเทพฯซื้อที่ดินไว้"

ซีพี-ตระกูลดังแจ็กพอต
ผู้สื่อข่าว"ประชาชาติธุรกิจ" สำรวจเบื้องต้นสำหรับผู้เข้าข่ายถูกเวนคืน  พบว่ามีทั้งที่ดินที่มีชื่อเป็นกรรมสิทธิ์จากกรุงเทพฯ และชาวบ้านในพื้นที่ ในช่วงบางปะอิน-ปากช่อง อาทิ  ตระกูลนัยศิริ, บ.กรุงเทพผลิตผลอุตสาหกรรมการเกษตร, บ.เจริญโภคภัณฑ์ (ซีพี), นายไพโรจน์  เปี่ยมพงษ์ศานต์, บ.บางปะอินกอล์ฟ, นายชาย งามอัจฉริยะกุล, ท่านผู้หญิงพูนทรัพย์ นพวงศ์, บ.แมนดารินโฮเต็ล, นายอิสริยา พรประภา, พันเอกทวิชาติ ชวกุล, ตระกูลอรุณโรจศิริ, บ.โสสุโก้ เซรามิค (หนองแค)นางพรพรรณ เผ่าเหลืองทอง, บ.ปอแก้ววิศวกรรม, ตระกูลผิวขำ, ตระกูลเฉลิมเชื้อ, ตระกูลอินทรไพศาล, นางพรศรี สัจจพงษ์, บ.เอสเคฟู้ด, บ.มหาชัยฟูดโปรเซสซิ่ง, นายปรัชญา หงสกุล, ตระกูลนิ่มนคร, บ.บริหารสินทรัพย์กรุงเทพพาณิชย์, ร้อยตรีวีระพล อดิเรกสาร, บ.ทีพีไอโพลีน, ตระกูลมหาแก้ว, ตระกูลกลิ่นประทุม
มหา"ลัยสงฆ์...อยู่ในข่าย

บ.แหลมทองฟาร์ม, บ.บริหารสินทรัพย์พญาไท, ปูนนครหลวง, ตระกูลรังคะภูมิ, ตระกูลคำชู, นางอำไพ กลิ่นสุคนธ์, บ.บริหารสินทรัพย์กรุงศรีอยุธยา, นายสมศักดิ์ ฮุนตระกูล, พลเอกพงษ์
ปุณณกันต์, บ.ปูนซิเมนต์ (แก่งคอย), นายสุทธิวัสส์ ฮุนตระกูล, พันจ่าอากาศเอกสุวรรณ ธรรมสมพงษ์, น.ส.กัณฑรีย์ บุญประกอบ, ตระกูลรุจิวรรณ บ.บัวบานการเกษตร, บ.เฟื่องเดชเรียลเอสเตท, มหาวิทยาลัยมหาจุฬาลงกรณ์ราชวิทยาลัย, ห้างโฮมโปร, บ.พราวแอสเซท, ร.อ.สมนึก ศรีอนันต์, ตระกูลวงศ์สุวรรณ, บ.จารุวรรณ, ตระกูลเซ็นเสถียร, บ.ไทคอนโลจิสติกส์พาร์ค, ตระกูลนาคสุข, ตระกูลพรรณปัญญา, ตระกูลพรรณสากร

รัตนรักษ์-โบนันซ่า   โดนเต็ม ๆ
ส่วนแนวเวนคืนช่วงปากช่อง-นครราชสีมา อาทิ ที่ดินตระกูลกุลจันทร์, ตระกูลเบ็ญจวิไลกุล, นายปรีชา ชัยชนะสงคราม, นายบุญทวี วิบูลย์ลาภ, นายอนันต์ กาญจนลักษณ์, นายถนอม  เพียรปรุ, นางวิไล บุญมี, ตระกูลลาภกิจ, นายกฤตย์ รัตนรักษ์, ตระกูลขุนสูงเนิน
นางปราณี  จามจันทึก, บ.โนนันซ่า พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนต์, ตระกูลมหิทร์กร, ตระกูลกิจสมัย, ตระกูลคำลา, นายศิริพงษ์ รุ่งโรจน์เสถียร, นายดำรง รัตนพานิช, นายเริงชัย เอกจรรยา, ตระกุลสิงข์แก้ว, บ.แหลมทองฟาร์ม, ตระกูลอ่อนอากาศ, ตระกูลปิ่นสันเทียะ, บ.เงินทุนเกียรตินาคิน, ตระกูลดาวสันเทียะ, นายพลกฤษณ์ หงษ์ทอง, บมจ.พันธ์สุกรไทย, ที่ดินราชพัสดุ (สถานผลิตชีวพันธ์), ป่าดงพญาเย็น, เรือนจำกลางคลองไผ่, นายพงศธรและนายอัศวิน เปรมรัตนชัย
พ.อ.หลอม ดิษฐ์พลขันธ์, ตระกูลพุทธรังษี, ตระกูลจันทรโณทัย, ตระกูลวงศ์พินิจ, นายเสกสรร สีหวงษ์, อ่างเก็บน้ำวิทยาเกษตรและเทคโนโลยีนครราชสีมา, ป่าโครงการรถไฟสีคิ้ว-สูงเนิน-โคกกรวด, ที่ดิน ส.ป.ก., บ.ทีเอสแสงตะวัน, ตระกูลโหม่งสูงเนิน, ตระกูลวังสูงเนิน, สหกรณ์การเกษตรขามทะเลสอ, ตระกูลกาญจนกาศ, ตระกูลทรัพย์เจริญมาก, ตระกูลภูวดลไพโรจน์, ตระกูลริ้วสถาพร, ตระกูลเทียมเสวก, บ.มิตซูปัฐพีทอง, บ.วังน้ำเขียวรีสอร์ท, นายบุญชัย พรหมนะกิจ, นายประกิต ตันติวงศ์ ฯลฯ
เร่งเวนคืนเสร็จใน 8 เดือน

แหล่งข่าวกล่าวต่อว่า หลัง  พ.ร.ฎ.เวนคืนที่ดินบังคับใช้แล้ว กรมจะจ้างบริษัทที่ปรึกษามาเวนคืนที่ดินตลอดแนวเส้นทาง  ทั้งสำรวจพื้นที่จริงพร้อมประเมินราคาอีกครั้ง เนื่องจากข้อมูลที่กรมมีเป็นเพียงการประมาณการเท่านั้น  โดยได้รับจัดสรรงบประมาณแล้ว 70 ล้านบาท และเพื่อความรวดเร็ว

แบ่งงานเป็น 4 ตอน
ตอนที่ 1 จากจุดเชื่อมต่อบางปะอินถึงสุดเขตพื้นที่ จ.พระนครศรีอยุธยา บริเวณ กม.ที่ 24+500 ระยะทาง 24 กม.
ตอนที่ 2 ระหว่าง กม.24+500 ถึง กม.83+550 สุดเขตพื้นที่ จ.สระบุรี 59.05 กม. ตอนที่ 3 ระหว่าง กม.83+500 ถึง กม.98+345 และ กม.102-กม.142 ระยะทางรวม 54 กม. อยู่พื้นที่  จ.นครราชสีมา
และตอนที่ 4 กม.142-กม.195+942 ระยะทางรวม 53.94 กม. ในพื้นที่นครราชสีมา  โดยจะใช้เวลาเวนคืนประมาณ 8 เดือน เพื่อให้ทันกับแผนก่อสร้างที่จะเริ่มในปี 2556 นี้ กำหนดแล้วเสร็จในปี 2559

0

ติดต่อเรา

Fb-Button


ดูแผนที่ขนาดใหญ่ขึ้น
land scape

xxx

บ้านสวนมวกเหล็ก : สวนเกษตรผสมผสาน
บ้านสวนผสมผสานบนเขาตาแป้น ภูเขาขนาดย่อมลูกแรกติดถนนบนถนนมิตรภาพ
อ.มวกเหล็ก จ.สระบุรี สถานที่จัดงานโคนมประจำปี ขององค์การส่งเสริมโคนมแห่งประเทศไทย
จุดสูงสุดของยอดเขา ป่าอุดมสมบูรณ์แบบปิด ทางเข้าออกทางเดียว ทิวทัศน์อ่างเก็บน้ำ
และถนนมิตรภาพ อากาศเย็นตลอดปี มีตาน้ำตลอดฤดูฝน น้ำประปาหมู่บ้าน ไฟฟ้า
โทรศัพท์ และอินเตอร์เน็ตพร้อม

คุณแม่บุบผา 0897745467

ใจดีที่สุดใน 3 โลก :-)